Проектирование зданий

Строительство любых зданий, будь то многоквартирный жилой дом, бизнес-центр или склад, требует проектную документацию. Проектирование зданий относится к сложным задачам, поскольку и целевая направленность будущей постройки, и особенности эксплуатации играют важную роль в составлении проекта. И, поскольку, здание впервые появляется именно на бумаге, от команды проектировщиков требуется производить значительные вычисления — рассчитать нагрузку, предусмотреть аварийные и запасные выходы, «проложить» инженерные сети. Проектирование зданий и сооружений предусматривает даже детальную проработку внешнего облика, так как развертки фасадов составляют неотъемлемую часть пакета документов, над которым трудятся специалисты.

Архитектурное проектирование сооружений и зданий

Любой пакет документов должен состоять из нескольких частей:

• пояснительная записка;
• план-схема территории, где осуществляется строительство;
• архитектурная часть;
• конструктивная часть, включая объемно-планировочные решения;
• инженерная часть;
• смета и некоторые другие.

Архитектурное проектирование зданий и сооружений — это не просто некоторые части проектной документации, а значительный раздел, который определяет, причем в полном объеме, весь вид здания, все его наполнение. В архитектурную часть проекта включается текстовый раздел, где:

• дается пояснение и обоснование как внешней, так и внутренней части постройки, описывается функциональная, пространственная и планировочная организация;
• основываются пространственно-планировочные решения, художественное исполнение;
• указывается соответствие параметров предельно допустимым нормам;
• описывается и обосновывается композиция экстерьера и интерьера сооружения, включая информацию по отделке, оформлению, архитектуре;
• указываются решения по естественному освещению помещений, где предполагается постоянное пребывание людей;
• поясняются моменты, связанные с защитой от шума, вибрации, иных возможных воздействий.

Графическая же часть включает:

• развертку по фасадам и их цветовое решение;
• поэтажные планы с экспликацией;
• иные графические материалы, если они обозначены в техническом задании.

Цены на проектирование сооружений и зданий

При проектировании зданий стоимость определяется исходя из того, какие именно разделы проекта заказываются, ведь можно заказать как полный пакет, так и какую-то его часть. При этом также должен учитываться объем работ и предполагаемая сложность конструкции. Сюда следует включить:

• назначение постройки;
• площадь постройки;
• сейсмическая активность, иные локальные факторы;
• сложность архитектурного исполнения.